SOUS COMPROMIS - C'est entre la Place Castellane et le Rond Point du Prado, au cœur du Rouet, que ce lieu singulier s'articule.
Offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une première acquisition ou pour un investissement locatif, il permet de profiter pleinement de tous les atouts si prisés du quartier.
Sa belle pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine entièrement équipée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse.
Le reste de l'espace dispose d'une grande chambre de 16m², d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.
Une terrasse au calme accueillera vos repas et vos moments de détente, sous les effluves de l'oranger du Mexique.
Traversant Sud-Est / Nord-Ouest , en rez-de-chaussée sur cour, il est adapté aux PMR(personnes à mobilité réduite).
Accès autoroute à moins de 5 minutes en voiture, plages du Prado à moins de 15 minutes.
Précédemment loué à 680€/mois, il est vendu entièrement meublé et constitue un excellent investissement locatif avec un rendement de 5% net par an.
Taxe foncière: 390 euros(dont 110€ de taxe ordures ménagères récupérable sur le locataire).
Charges de copropriété: 110€/trimestre (37€/mois).

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