** RARE A LA VENTE ** VUE A COUPER LE SOUFFLE ** BELLE LUMINOSITE ** AU CALME ** CLIMATISE
En dernier étage de La Rouvière, cet appartement de 70m² dispose d'un salon de 18m² climatisé qui se prolonge avec un balcon fermé de 7m² (hors loi Carrez), soit 25m² en tout d'espace de vie.
Vous aurez le privilège d'un panorama unique sur la ville et la mer, dont vous pourrez aussi profiter depuis l'une des 2 chambres.
Le bureau de 12m² peut être transformé en une 3ème chambre .
Une cuisine prolongée par une loggia, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé et une cave de 10m² complètent ce bien.
Parking très facile devant l'immeuble, commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, presse, boucherie, restaurant...) à l'entrée de la résidence qui est sécurisée par un gardien et un portail fermant la nuit.

Montant provisionnel annuel des charges: 2826€(235€/mois), comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et communs.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1190€/an.

Taxe foncière: 1305€.

Honoraires charge vendeur.

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